«ТЕХНОПОЛИС» не раз информировал своих читателей о конфликте  между Георгием Скударем и Александром Рогановым. Одним из поводов к конфликту стал договор аренды, заключенный между «КП «Краматорский водоканал» и российскими инвесторами – ООО «Краматорскводоканал».

19-го мая на заседании исполкома горсовета в числе прочих рассматривался  и вопрос с договором аренды. Сложившаяся вокруг  договора ситуация заставила арендодателей – исполком горсовета – хотя бы продемонстрировать громаде свою требовательность по отношению к арендаторам. 

Дело в том, что совсем недавно Александ Роганов просил у депутатов представить ООО «Краматорскводоканал» 100-процентную льготу по арендной плате. То есть, громада, сдав свою собственность в аренду и передав управление имуществом Горводоканала, а вместе с ним и право взимания платы за все виды услуг, не имеет никакой, даже пусть и минимальной выгоды. 

Кстати, специалисты говорят, что достаточно непростым в отношениях между арендаторами и арендодателями может стать вопрос  прерывания договора аренды. Как правило, грамотно составленный договор защищает интересы арендодателя и предусматривает пункты, которые обязывают арендатора оплатить всю аренду до окончания срока действия договора в случае, если арендатор по каким-либо причинам инициирует его расторжение. 

Однако договор аренды коммунального предприятия, чем по сути и является Краматорский водоканал, и общества с ограниченной ответственностью составлен таким образом, что его одностороннее расторжение со стороны арендодателя влечет за собой уплату арендатору в качестве штрафной санкции весьма серьезных сумм.  «Беспрецедентным является п. 15.7.2, согласно которому в случае прекращения договора арендатор имеет право на получение от арендодателя упущенной выгоды, которая считается в размере дохода (выручки) от реализации услуг за предыдущий финансовый год. Для сведения, за 2010-й год сумма дохода горводоканала составила 60399 тыс. грн.», – указывал Георгий Скударь в своем Открытом письме краматорчанам.

Но вопрос аренды так и остался открытым – Александр Роганов на заседание исполкома не явился. Заместитель городского головы Станислав Захаров сообщил собравшимся, что на ближайшей сессии горсовета, которая состоится 8-го июня, будет создана специальная комиссия, которая еще раз рассмотрит условия договора.