Говоря о том, что объединение совладельцев многоквартирных домов – это хорошо, мы имеем в виду, что в кондоминиуме будет избран справедливый председатель, все будет осуществляться прозрачно, жители своевременно и в полном объеме будут оплачивать коммунальные платежи. Одним словом – коммунальный рай, да и только. Но на практике добиться такого крайне сложно. Уже не первую неделю в газету звонят жильцы домов №№ 5 и 7 по улице Шкадинова — ОСМД «Мрия». Пытаясь разобраться в сложившейся в том ОСМД ситуации, корреспондент «ТЕХНОПОЛИСА» столкнулась со странным высказыванием председателя: «А, вы, наверное, родственница жалобщиков?».

Хотелось бы сразу прояснить ситуацию, что журналисты, работая над материалами, темы которых поступили от жителей города, не являются их родственниками/друзьями/приятелями. И они не могут быть корреспондентами того или иного человека.

Если вернуться к теме ОСМД, то жильцы интересуются: почему смена руководства происходит так долго, каков тариф будет утвержден для обслуживания дома, чем обосновывается зарплата председателя?

– У нас в ОСМД все построено на лжи, – уверена жительница дома № 7 по улице Шкадинова Любовь Момот. – Вот, взять соседний дом – Шкадинова, 9. У них тариф на «квартплату» ниже, а уже около 10-ти тысяч гривен «плюсом» идет. У нас же денег никогда нет, одни убытки. Но добиться информации о том, что и куда потрачено, невозможно.

Чтобы прояснить ситуацию, корреспондент «ТЕХНОПОЛИСА» встретилась с двумя председателями - бывшим и нынешним.

По словам Соломона Маму, нового председателя избрали на собрании правления ОСМД, которое состоялось 5-го апреля.

– Согласно нашему Уставу (пункт 4.7) нового председателя выбирают не на собрании жильцов, а на собрании правления, члены которого избраны жильцами, – говорит Соломон Маму, показывая Устав ОСМД. – Поэтому здесь никаких нарушений нет.

Новый председатель Владимир Алдохин отметил, что, учитывая заявления жильцов, был изменен и тариф, взимаемый на содержание дома.

– На собрании мы решили платить не по 2,56 гривен за 1 кв. метр (как установил исполком для домов, которые находятся на балансе УЖКХ), а по 2 гривни. Так делает соседний дом – Шкадинова, 9. Только тогда придется дополнительно собирать средства для ремонта. Я пока не вник во всю эту документацию, то мне казалось, что 2,56 с квадратного метра – это много. А сейчас, изучив все, понимаю, что это мало. Просто люди не знают, какие работы сколько стоят, да и отчисления на зарплату – существенная статья расходов.

Кстати, по поводу зарплаты. По словам Любови Момот, зарплата – необоснованно завышена. Соломан Маму, наоборот, уверяет, что она занижена.

– Мы руководствуемся государственным классификатором Украины, согласно которому и устанавливаем заработную плату. Так, председатель должен получать минимальную зарплату, умноженную на коэффициент 2,46, бухгалтер – с коэффициентом 1,7, дворник – просто минимальную, – говорит Соломон Маму. – Но мы начисляем меньше: у председателя зарплата 1900 гривен, у бухгалтера – 1200 гривен, у слесаря - 1100 гривен ставка, 500 гривен – доплата за сварочные работы (у него свой газосварочный аппарат), 300 гривен – за аварийные работы, то есть, те же 1900 гривен.

В четверг, 28-го апреля, Соломон Маму передал все документы, печати и ключи новому председателю Владимиру Алдохину. Но и тут не обошлось без неприятного инцидента.

– Я требую, чтобы его деятельность проверила контрольно-ревизионная комиссия. Как вы могли допустить передачу документов, ключей и печатей, при которой присутствовали, без КРУ? – честно говоря, такой телефонный звонок Любови Момот пятничным утром 29-го апреля застал меня врасплох. Да, конечно, корреспондент «ТЕХНОПОЛИСА» приезжала пообщаться. Но, чтобы присутствовать при передачи документов?! Это  - не в компетенции журналиста.

На первый взгляд, ситуация в ОСМД «Мрия» – абсурдная. Люди, которые взялись управлять домом, где сами же и живут, ставят сами себе палки в колеса. Стоит заметить, что напряжение и конфликты возникают из-за нехватки информации, недоверия, нечестной игры. В конце концов, неспроста же от ОСМД «Мрия» отделился 9-й дом по улице Шкадинова – его жильцов тоже что-то не устраивало!

Мы не беремся судить, кто хороший, а кто плохой. И нам хочется верить, что в ОСМД «Мрия» все наладится: новые председатель и управляющий будут работать на благо жильцов дома, а сами жильцы, исправно оплачивая коммунальные услуги, поспособствуют выполнению в домах ремонта. И, возможно, скоро ОСМД «Мрия» станет одним из образцовых в городе.