В Краматорске может появиться новый коттеджный городок 

В Краматорске уже нашли место под коттеджную застройку. Более того, город принимает участие в проекте по строительству доступного жилья. А это означает выделение государственных кредитов под минимальные проценты. Вот только частные коттеджи и многоэтажные таунхаусы, рассчитанные на несколько семей, будут не по карману многим краматорским семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.В Краматорске уже нашли место под коттеджную застройку. Более того, город принимает участие в проекте по строительству доступного жилья. А это означает выделение государственных кредитов под минимальные проценты. Вот только частные коттеджи и многоэтажные таунхаусы, рассчитанные на несколько семей, будут не по карману многим краматорским семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Места под строительство определены

По словам консультанта городского головы Анатолия Кучеренко, Краматорск может войти в программу по строительству доступного жилья.
– Создается областной фонд поддержки строительства доступного жилья, – рассказал Анатолий Кузьмич. – Мы, возможно, тоже попадем в эту программу. У нас есть свободные участки земли: 10 гектаров в микрорайоне 139 (на углу улиц Бородино и Ульяновской) и по 10 гектаров в 145-м и 146-м микрорайонах (на улице Хрустальной).
Вообще-то, о доступном жилье в Украине говорят уже давно. Но дальше самих разговоров дело не двигалось с мертвой точки. 
Участие в проекте выльется желающим «в копеечку». Необходимо будет внести первоначальный взнос в 30% от стоимости будущего дома: сумма составит примерно 80-120 тысяч гривен. Оставшиеся 70% государство даст в кредит на 15 лет под 3% годовых.
– Мы подсчитали, что дом будет стоить 400-500 тысяч гривен. Максимальная стоимость строительства квадратного метра не может превышать 4 тысячи гривен. В противном случае – не дадут кредит, – говорит Анатолий Кучеренко. – Возможно, проектно-изыскательные работы и прокладку инженерных сетей можно будет сделать за счет бюджета. Если удастся, то из областного фонда поддержки строительства мы получим 1,5 миллиона гривен для разработки проекта. Мы провели собрание на НКМЗ: 40 человек готовы приступить к строительству хоть сейчас, еще примерно столько же обдумывают предложение. 

Врачи и учителя «пролетают»

К сожалению, собственное жилье, будь-то квартира или дом, – лишь мечта для многих краматорчан. Во всем мире молодые семьи могут взять посильный кредит на покупку жилья и выплачивать его десятки лет, не ощущая на себе финансового бремени. У нас другая ситуация. Даже если человек получает 2400 гривен в месяц (то есть, среднюю зарплату), он не осилит покупку квартиры или дома в кредит. Поэтому молодые семьи, как правило, или живут с родителями, или кочуют по съемным квартирам. А взять кредит на покупку недвижимости в банке – непозволительная роскошь. Потому что питание, оплата коммуналки, содержание ребенка и т. д. «съедает» все без остатка. Именно поэтому накопить необходимый первоначальный взнос в 100 тысяч гривен – несбыточная мечта для молодых семей. Что уж говорить о медиках и учителях, не имеющих собственного «уголка». Поэтому о доступности программы «Доступное жилье» даже говорить не приходится. Прокредитоваться на выгодных условиях смогут лишь обеспеченные краматорчане. Остальным такая роскошь будет не карману.