Напомним, что генеральный план Краматорска, по которому город жил до последнего времени, был разработан и утвержден институтом «Донбассгражданпроект» еще в 1984 году. С 2003 года старый план находился на корректировке и, в конце концов, был заново разработан все тем же научно-исследовательским проектно-территориальным институтом «Донбассгражданпроект» имени Травкина. 

Именно этот план и предложил на утверждение комиссии главный архитектор города Евгений Рябченко. Согласно этому плану Краматорск будет развиваться в восточном направлении.

В частности, документ предлагает вынести за территорию города цементный и шиферный заводы. Под застройку жилым комплексом отведен квадрат между улицами Дворцовой и Ленина, Юбилейной и Гв.Кантемировцев, который еще недавно был в центре общественных скандалов из-за перспективы строительства здесь гипермаркета «Эпицентр». 

Генпланом предполагается постройка жилья на землях бывшего совхоза «Ясногоровский» в районе, который в народе называют «Чечней», и строительство жилого комплекса на месте бывшего военного городка после переноса всех имеющихся там складских помещений, оптовых баз и частных фирм.

Предполагается, что в балке Кутовой будет разбит парк зеленых насаждений, проведена санация существующих и переуложено 145 км водоводов.

Этот план прошел комплексную экспертизу, которая дала положительное заключение. До этого он был утвержден санстанцией, экологической службой, МЧС. План бессрочный, и его корректировка будет возможна раз в 5 лет.

Стоит отметить, что Генеральный план – это только начальный этап разработки градостроительной документации, и он не содержит какой-то конкретики. На его основании еще предстоит разработать зонирование территорий, т.е. детальный план отдельных районов. Именно там будут обозначены все социальные объекты – школы, магазины, автозаправочные станции, рынки. Но на это потребуется еще время, и до этого момента все строительство в городе и какие-либо земельные отношения приостановлены.

На заседании комиссии депутатов интересовал вопрос, каким образом удастся вынести заводы за территорию города и хватит ли у громады средств выкупать земли, которые еще недавно так бездумно распродавались. Говорили об инвестиционной привлекательности города и о необходимости дренажных работ по руслу рек. В общем, мечтали…

В процессе длительных дискуссий на заседании комиссии генеральный план Краматорска был утвержден.