Жилец многоэтажного дома самовольно оставил верхние этажи без воды. Ситуация, которая сложилась в доме № 60 по улице 19-го Партсъезда, в общем-то, абсурдная. Ну, кто бы мог подумать, что человек, проживающий на 3-м этаже многоэтажного дома, установит у себя на трубе холодной воды вентиль и будет самостоятельно (!) регулировать подачу холодной воды на 4-й и 5-й этажи, даже не уведомив об этом  соседей. Житель 3-го этажа объясняет свои действия тем, что соседи сверху неоднократно заливали его. А ЖЭК и УЖКХ, тем временем, предлагают соседям разобраться полюбовно.

Я так хочу!

Жители 4-го и 5-го этажей Наталья Прокидянчик и Ксения Ржавская обратились в редакцию на прошлой неделе.

- У нас холодная вода по графику, - говорят они. – А точнее, сосед с 3-го этажа поставил вентиль на холодную воду и закрывает/открывает нам воду, когда хочет.

Как оказалось, все началось гораздо раньше. Примерно месяц назад, когда в доме отключили воду, в квартире Натальи Прокидянчик оставили незакрытым кран, и вода залила квартиру этажом ниже:

- Мы свою вину признаем. После залития вместе с соседями с нижнего этажа сходили на рынок и купили для ремонта то, что они сказали. Мы приобрели им товаров на 1400 гривен, есть все чеки. Но на прошлой неделе сосед поставил у себя вентиль на трубу и стал перекрывать нам подачу холодной воды. Говорит, что мы снова его заливаем - у него стена мокрая. Причем, это стена коридора и гостиной, там нет никаких труб, и у нас все абсолютно сухо. Мы готовы линолеум в квартире поднять и показать, что все сухо. А раз стена у соседа мокрая, то он решил давать нам воду, когда хочет. Как правило, открывает вентиль утром и вечером.

По словам Ксении, которая живет на 5-м этаже, ее, вообще, никто не поставил в известность, что на трубе в квартире на 3-м этаже появился вентиль.

- Прихожу я в понедельник, 24-го сентября, с работы, а воды нет, - рассказывает девушка. – Во вторник я позвонила в водоканал, а там говорят, что воду не перекрывали. ЖЭК тоже не перекрывал. Вечером стала ходить по квартирам, и тут выяснилось, что сосед поставил вентиль. Он его не скрывает, в свою квартиру пускает, но воду нам дает тогда, когда захочет. Я утром встаю в 6 часов, собираюсь на работу, а он воду может дать в 7 часов. Вечером в 20.00 он вентиль уже закрывает. То есть, нам приходиться подстраиваться под него. А мне ребенка нужно в садик утром собирать. Как мне быть? 

«Это же противо-законно!»

В среду, 26-го сентября, в доме № 60 по улице 19-го Партсъезда побывала комиссия из ЖЭКа и УЖКХ. По словам Ксении, они подтверждают, что в квартире на 4-м этаже установлены новые трубы, все сухо, но установить, почему мокнут стены в квартире на 3-м этаже, не смогли.

– Из УЖКХ была Маргарита Мотина, – рассказывает Ксения Ржавская. – Вместо того, чтобы как-то решить проблему, она предложила мне набирать воду, пока открыт вентиль. Разве это выход из ситуации? На каком основании мне перекрывают воду и не дают пользоваться ею тогда, когда она мне нужна? Почему я должна подстраиваться под кого-то? Мне вечером дали воду: с 19.00 до 21.20. Меня это не устраивает, а коммунальные службы бездействуют и предлагают разобраться с соседями полюбовно. И, вообще, получается, что каждый может поставить у себя кран и самостоятельно регулировать подачу воды на верхние этажи? 

«У меня постоянно мокрая стена»

Житель 3-го этажа Валерий Луговой имеет свою точку зрения. Он утверждает, что установка вентиля – мера вынужденная.

- За 8 месяцев меня заливали четыре раза! Говорят, забыли закрыть кран. Но это же халатное отношение к соседям. Я каждый раз обращался в ЖЭК, чтобы составили акт, но они не пришли ни разу, – рассказывает мужчина. – Теперь у меня постоянно мокрая стена в коридоре. Да, по ней не проходят трубы. Но, наверное, во время последнего залития что-то нарушилось в перекрытиях, где-то существует порыв. На что стала похожа моя квартира? Все сырое, двери не закрываются, розетка мокрая. Я взял с соседей 1,5 тысячи гривен только за обои. А за остальной ремонт мне кто возмещать будет? Пришлось поменять трубы. Вот снова буду вызывать мастера – пусть он установит почему стена становится мокрой. Если не найдет, то буду обращаться в суд. Я живу с 77-летней мамой. Зачем нам нужна такая нервотрепка? Я мог уже четыре раза на соседей подать в суд.

Валерий Луговой признается, что открывает воду только утром и вечером. И считает, что не обязан предупреждать жильцов (в частности, 5-го этажа) о том, что поставил вентиль на трубу. 

«Они сами поливают стену»

Комиссий в квартирах этого злополучного дома было уже несколько. Причину, по которой в квартире на 3-м этаже становится мокрой стена, пока не выяснили, равно как и не убрали вентиль.

Валентина Вдовенко, руководитель ЧП «Алатыр», который обслуживает этот дом, уверена: порыва в системе нет.

- Житель 3-го этажа поставил вентиль на стояке общего пользования, чего делать не имеет права, - уверена Валентина Вдовенко. – Снять вентиль в его квартире, то есть, в частной собственности без его согласия мы не можем. Ранее заявления от него в ЖЭК по поводу залития квартиры не поступали. Теперь мы видим единственный исход – подаем в админкомиссию в исполком. Может, он штрафа испугается?

Факт мокрой стены в квартире на 3-м этаже из-за порыва коммуникаций Валентина Вдовенко поясняет просто:

– Стену, по всей вероятности, просто поливают сами хозяева. Не может быть сухим потолок и мокрой стена, в которой не проложены никакие трубы. Там, если штукатурку на стене глубже ковырнуть – она сухая. Такое в одном доме уже было – бабушка сама поливала стену, когда никакого порыва не было.

«Коммунальные службы не должны бездействовать»

«ТЕХНОПОЛИС» проконсультировался и с адвокатом. По словам представителя общества по защите прав потребителей Аллы Снежко, человек не имеет права самостоятельно вмешиваться в систему общего пользования, нарушая при этом подачу воды другим жильцам:

– Жильцы, у которых нет воды, должны написать заявления в ЖЭК с просьбой разобраться в этом вопросе и получить письменный ответ. Комиссия должна также установить причину, по которой в квартире на 3-м этаже становится мокрой стена. Если это не связано с порывом  инженерных сетей, то в акте это должно быть отражено. Но и ЖЭК не должен бездействовать – можно обратиться с заявлением в прокуратуру, которая может дать предписание на демонтаж вентиля, ограничивающего подачу воды в системе централизованного водоснабжения. Не может человек ограничивать право других жильцов на пользование питьевой водой. А крайний вариант – это судебное разбирательство.