Вы сделали в квартире хороший ремонт, у вас новые окна и двери, красивая мебель? Вы надеетесь, что это залог тепла и уюта? Не обольщайтесь! В один прекрасный момент вся наведенная вами в квартире красота может исчезнуть...

И. М. живет в панельной хрущевке по улице Н. Курченко с 2000 года. Хорошая двухкомнатная квартира, но на первом этаже. До недавнего времени женщину это нисколько не беспокоило. Проблемы начались в конце прошлого отопительного сезона и не решились до сих пор.

- В прошлом отопительном периоде в нашем подъезде повысилась влажность, стало тепло и сыро, как в парилке. Входишь с улицы в подъезд и попадаешь в тропики, только вместо экзотических ароматов – затхлость, - рассказывает И. М. – Мы с соседями спустились в подвал – грешили на порыв системы отопления, но там, на наше удивление, все было сухо. Вызывали слесаря, но и он сначала ничего не обнаружил. 

 А потом выяснилось, что утечка воды в системе центрального отопления все-таки была, но произошла  она в сложном месте – на участке стыка плит между подвальным помещением и первым этажом.

 Когда в трубе образовалась течь, потоки горячей воды и пара стали  проникать во все щели прилегающих плит, в том числе плиты, которая служит полом в квартире И. М.

Обслуживающее предприятие «Ладис» (на том момент еще не управляющая компания, а выполняющая функции ЖЭКа фирма)  произвела ремонт  только летом. Кусок прохудившейся трубы вырезали и составили акт о повреждениях в квартире.

- Трубу заменили, работы проходили в подвале и у меня на кухне – сняли кусок обоев, разбили кусок напольной плитки, но это ерунда. Главное, я была уверена, что проблему устранили, - рассказывает И. М.

Но, как оказалось, она ошибалась…

Бетонная плита, как губка, вобравшая в себя воду, и не думала высыхать. Через некоторое время в смежной с кухней комнате стали отходить обои. А под ними черными лишайными пятнами расползался грибок.

Но хозяйку квартиры ждал еще один «сюрприз».

- Я обратила внимание, что у меня под ногами начал подниматься пол, - рассказывает женщина. – На старом деревянном паркете уложено ДВП, а сверху – линолеум. Весь пол в комнате поднялся «домиком». Вызвала представителей «Ладиса» и по их просьбе сняла линолеум. ДВП под ним было в мокрых пятнах и в черных разводах плесени.  

На месте составили акт, в котором были описаны все «красоты», и даже определена причина их возникновения:  «Предположительно, все указанные повреждения могут быть следствием порыва трубы ЦО в конце отопительного сезона 2018 года. Порыв был в межэтажном перекрытии между первым этажом и подвалом, о чем были составлены акты и выполнены работы по устранению течи».

С целью разобраться, кто виноват в сложившейся ситуации, и по чьей вине придется терпеть сырость и плесень в квартире, и за чей счет производить ремонт, Ирина Михайловна вновь обратилась в «Ладис». И 14 ноября к ней вновь пожаловала комиссия. Но тон разговора был иной. Собственно он ярко передается в тексте составленного акта, вернее, в выводах, которые сделала комиссия: «Возможно, деформация напольного покрытия произошла в результате нарушения технологии эксплуатации (многослойное покрытие)».

То есть, нечего морочить занятым людям голову, если не умеете пользоваться полом. Ваше дело – оплачивать счета и молчать. 

Больше читайте в номере "ТЕХНОПОЛИСА", который вышел 21 ноября.