Почему краматорчане занимают очереди в Госкомзем с раннего утра. Бюрократическая система с очередями, оплатой множества справок наиболее ярко выражается в земельной сфере. Начальник управления Госкомзема Валерий Томчук уверяет, что решить проблему на местах не возможно, – нужны изменения в системе.

По его словам, оформление документации на землю – процесс достаточно длительный. Сегодня в Госкомзем люди занимают очереди задолго до начала приема. Но и прежде чем человек получит госакт, может пройти два-три года. При этом, что за изготовление всех документов человеку придется заплатить кругленькую сумму. Почему так происходит? 

– Очереди возникают от того, что люди переоформляют право собственности на земельные участки, – говорит Валерий Томчук. – Процедура эта достаточно сложная. Пакет документов сканируется и по защищенной линии связи отправляется сначала в область, а затем в Киев. На все это требуется время, да и людей мало. Сегодня у нас работают только два регистратора, которые прошли специальное обучение в Киеве, – столько положено по штату. 

Длительность оформления госакта на землю связана еще и с тем, что человек должен самостоятельно обратиться в землеустроительную организацию. В Краматорске их десять, и при выборе клиентам следует ориентироваться не только на стоимость услуг, по и на время и  качество подготовки документов. Когда все документы готовы и написано заявление на регистрацию, то через две недели госакт будет на руках

Пай стоит больше 65-ти тысяч гривен

Продажа сельскохозяйственных земель – тема для многих актуальная. По словам Валерия Томчука, земельные паи часто принадлежат людям, которые не имеют ни малейшего представления как обрабатывать свои владения.

Всего в Краматорске было осуществлено распаевание земель на территории в 15,3827 тысяч гектаров. Госакт на право собственности на пай получили 3593 человека. Средний размер одного пая в городе составляет 4,7 гектара, а стоимость его более 65-ти тысяч гривен.

Правда, по словам специалистов Госкомзема, когда будет официально разрешена продажа сельхозземель, цена земли будет другой. Да и, чего скрывать, продажа ведется и сейчас, только под видом дарения или обмена.

Брошенные дома – не все так просто

В последнее время в городе активно обсуждается возможность принятия в коммунальную собственность заброшенных бесхозных домов в поселках. Почему бы их не отдать тем, кто долгие годы стоит в очереди на получение жилья?

Правда, на практике признать даже много лет пустующие дома ничейными не так-то просто.

– Еще ни один председатель поссовета не предоставил список, в котором был бы перечень таких домов, - говорит Валерий Томчук. – Во-первых, нужно найти всех возможных наследников строения. Во-вторых, если таковых нет, нужно обращаться в суд для передачи недвижимости в коммунальную собственность.

Дело это весьма хлопотное, да и времени займет немало. Тем не менее, человеку, который хочет жить в частном доме, гораздо проще будет обжить заброшенный дом в центре поселка, чем проводить все коммуникации, возводя новый дом на окраине городе.

Кстати, правом на бесплатную приватизацию земель для строительства и обслуживания жилых домов в Краматорске воспользовались почти 27 тысяч краматорчан – это 54,6% от общего числа человек, которые имеют право на бесплатную приватизацию. Ими приватизированы земельные участки на площади 2304 гектара. Правда, далеко не все из них построили дома. В большинстве случаев – земля просто простаивает.