С 2016 года введена обязательная сертификация энергоэффективности существующих зданий. А с 2019 года обязательной стала энергетическая сертификация сертифицированным энергоаудитором. Но разработка до сих пор энергетический паспорт является частью проектно-ревизионной работы.

При составлении раздела энергоэффективности при проектировании новых домов или ремонте, модернизации существующих энергетический паспорт составляется паспорт энергетический в целях расчета физико-технического состояния здания и получения реальной информации о физическом и техническом состоянии здания.

Энергетический паспорт Киев: содержание документа

Энергетический паспорт здания содержит следующую информацию: геометрические характеристики здания, теплотехнические характеристики наружных ограждающих конструкций объекта исследования, энергетические характеристики здания.

Энергетический паспорт здания также содержит допустимые нормативные показатели тепловых и энергетических характеристик здания, что дает возможность контролирующим органам, инвесторам или покупателям понять, к какому классу энергоэффективности относится данный дом и какие энергосберегающие мероприятия следует проводить в ближайшее будущее.

Изготовление энергетического паспорта осуществляется с целью оценки точной энергетической эффективности зданий, сопоставления расчетных показателей с действующими нормативами и поиска путей повышения энергоэффективности объекта.

Разработка паспорта энергоэффективности здания производится по требованию собственников здания или органов власти.

При разработке рекомендаций по улучшению характеристик здания обязательно необходимо разработать технико-экономическое обоснование решений.

Пример энергетического паспорта, в котором отображаются следующие данные:

• Местоположение, точный адрес здания;

• Общие данные расчетной площади объекта, их функциональное назначение и характеристики;

• Сравнение с минимальными требованиями к сопротивлению теплопередаче соответствующего здания;

• Расчетные или фактические показатели энергоэффективности рассчитываются в соответствии с действующими нормативами;

• Общий класс энергоэффективности объекта;

• Перечень мер по повышению энергоэффективности и их обоснование;

• Фамилия, имя специалиста, составившего документ и номер его сертификата.

• Характеристики теплового излучения наружных стен и оболочек, устанавливающие величину теплоизоляции как отдельных элементов, так и объекта в целом;

• Удельные энергозатраты на отопление и расчет сводных энергетических показателей;

• Энергозатраты и потери энергии на системы обеспечения микроклимата с учетом способов регулирования, расположения и источника потребляемой энергии в инженерных системах здания;

• Соответствие энергетических показателей дома нормам согласно законодательству.

Сертификация энергоэффективности является одним из необходимых шагов для обеспечения необходимого уровня энергопотребления здания. Паспорт энергоэффективности включает в себя три ключевые части: расчет и обоснование соблюдения нормативных требований, проверка энергоэффективности объекта в процессе эксплуатации и стимулирование собственников зданий к снижению энергопотребления.

Энергопаспорт разрабатывается на основе энергетического паспорта, обосновывающего качество объекта на рынке недвижимости.