Налог на недвижимость: сверяемся с Реестром |
Как сообщалось ранее, Законом № 403-VII от 04.07.2013 г. «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно объектов недвижимости» предусмотрено, что для всех физических лиц в 2013 году налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, начисляться и уплачиваться не будет. С учетом этого, уплата налога на недвижимость за текущий 2013 год будет производиться гражданами в 2014 году.
В настоящее время ведется формирование реестра плательщиков налога на недвижимость и постановка их на учет. До конца текущего года собственники жилых домов, квартир, коттеджей, дачных и садовых домиков, а также отелей, мотелей, санаториев и других жилых помещений, в том числе их частей, по желанию могут провести сверку количества принадлежащих им объектов и их жилой площади. Такая сверка поможет избежать недоразумений при начислении налога в будущем году.
ГНИ в Краматорске, в свою очередь, уже направила приглашения на сверку тем краматорчанам, которые по имеющимся в реестре данным могут быть потенциальными плательщиками налога на недвижимость. До 1 июля 2014 года граждане получат от налоговых органов уведомления с начисленными суммами налога, уплатить который необходимо будет на протяжении двух месяцев со дня получения уведомления (квитанции).
Для правильного начисления сумм налога на недвижимое имущество и во избежание ажиотажа, очередей и излишнего напряжения предлагаем владельцам недвижимости заблаговременно, а именно до 31 декабря, сверить свои данные.
Для этого краматорчанам следует обращаться в ГНИ (бул. Машиностроителей, 22, Центр обслуживания плательщиков налогов).
При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), оригиналы документов о праве собственности на недвижимость (извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество и технический паспорт).
Режим работы ГНИ и приема граждан: понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, в пятницу – до 17.45. Дополнительную информацию можно получить по тел. 5-95-62, 5-42-93 и 5-95-86.
В случае, если гражданин не изъявил желания пройти такую сверку, налог на недвижимость будет начисляться исходя из информации, имеющейся у органов доходов и сборов.
Напомним, что согласно Налоговому кодексу Украины, для граждан в зависимости от вида недвижимости и ее площади, ставки налога и льготы установлены в следующих размерах (см. таблицу).
Таким образом, льгота на уплату налога применяется к суммарной жилой площади объектов жилой недвижимости, принадлежащей налогоплательщику, независимо от количества таких объектов.
Например, гражданин владеет двумя квартирами с жилой площадью 52 кв.м. и 37 кв.м., то есть их суммарная жилая площадь составляет 89 кв.м., что не превышает льготируемые 120 кв.м. Учитывая, что льгота распространяется на всю жилую площадь обеих квартир, то в этом случае нет налогооблагаемой площади - налог не начисляется.
Замечу, что ранее, до внесения изменений в Налоговый кодекс Украины, владельцу указанных в примере двух квартир налог необходимо было бы уплачивать, исходя из жилой площади одной из квартир по выбору гражданина.
В случае, если в собственности гражданина находятся два дома с жилой площадью 180 кв. м. и 140 кв.м. (т.е. в сумме жилая площадь двух домов составляет 320 кв. м.), что превышает льготируемые для данного вида объектов 250 кв. м., то за 70 кв. м. налог необходимо будет уплатить по ставке 1% поскольку суммарная жилая площадь домов не превышает 500 кв. м. Рассчитываем: 12,18 грн. х (320 кв.м. – 250 кв.м) = 852,60 грн. – эту сумму налога на недвижимое имущество необходимо будет уплатить в течение 60 дней с дня вручения налоговым органом налогового уведомления-решения.
Замечу, что если объекты налогообложения (жилые квартиры и дома) используются собственниками для получения доходов, т.е. предоставляются в аренду, лизинг либо используются в предпринимательской деятельности, то льготы по уплате налога на недвижимость на них не распространяются.
ГУ Миндоходов в Донецкой области заслуженный экономист Украины
|
||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||
Найбільш читане
- Якщо шукаєш – знайдеш, прагнеш – здобудеш! Релокована тренерка-реабілітологіня з Харкова впроваджує свій досвід на Франківщині (ФОТО)
- Оптимістична трагедія, або Історія одного релокованого бізнесу
- ДОНЕЦЬКА ТПП ПРОПОНУЄ ПОРИНУТИ У СВІТ ГРАНТОВОГО МЕНЕДЖМЕНТУ
- ЗАПРОШУЄМО У СВІТ ШТУЧНОГО ІНТЕЛЕКТУ! СЛУХАЙТЕ НОВИЙ ПОДКАСТ ВІД ДОНЕЦЬКОЇ ТПП
- Ворог намагається прорвати оборону - у Краматорському районі почастішали обстріли Лиманської громади
Останні народні новини
Вигідна пропозиція щодо розміщення реклами.
Даючи рекламу одночасно у дві газети - "Технополіс" и "Четвер", Ви заощаджуєте гроші, а реклама працює вдвічі ефективніше! Телефони відділу реклами:
(06264) 3-43-68
(06264) 3-57-44
050-855-05-12
Даючи рекламу одночасно у дві газети - "Технополіс" и "Четвер", Ви заощаджуєте гроші, а реклама працює вдвічі ефективніше! Телефони відділу реклами:
(06264) 3-43-68
(06264) 3-57-44
050-855-05-12
Найкоментованіше
Опитування
Чи є зараз, на Ваш погляд, сенс у переговорах з росіянами?
Результати: 70
Ні. Перемовини після нашої перемоги - 64.3%
Так. Перемовини допоможуть вирішити конфлікт - 35.7%
Результати: 70
Погода у Краматорську
вологість:
тиск:
вітер: