В Германии, рассказывает жительница Нюрнберга Регина Паукова, подобные счета делятся на несколько составляющих: услуги домоуправления, непосредственно коммунальные услуги и коммунальная касса. Все деньги вносятся на счет домоуправления (управляющей компании) и уже оттуда перечисляются по назначению. 

– В Германии любой дом относится к определенной управляющей компании. Они всегда частные и отвечают за поддержание порядка и чистоты, обеспечение коммунальных услуг, а также за своевременную их оплату жильцами. В обязанности домоуправления входит и проведение ремонта здания, а также мест общественного пользования — детской площадки, бассейна, стоянки и т. д., – рассказывает наша бывшая соотечественница. 

Сумма, которую жильцы ежемесячно перечисляют домоуправлению, зависит от объема услуг и престижности самого дома. В среднем, она колеблется от 20 до 60 евро. 

Непосредственно коммунальные услуги (горячая и холодная вода, газ, отопление и т.д.) оплачиваются по тарифу. Он устанавливается каждый год. 

– Здесь все оплачивается по счетчикам. Поэтому в конце года производится перерасчет фактически использованных услуг в соответствии с показаниями приборов учета, – говорит Регина. – Если было потрачено больше, потребителю придется доплатить, если меньше – деньги вернут. А на следующий год формируются новые тарифы, исходя из того, сколько было потрачено в предыдущем году. 

По словам Регины Пауковой, в среднем стоимость коммунальных услуг составляет ориентировочно 2,5 евро за м2. 

Еще одна статья расходов – коммунальная касса. На собраниях домоуправления и владельцев домов (арендаторов на них не приглашают) принимаются решения о том, что необходимо сделать за определенный период времени – как правило, за год. Например, обновить детскую площадку, поменять лифт, отремонтировать здание. Определяется сумма, необходимая на реализацию задуманного. Ее делят на количество квартир и получают объем средств, которые хозяева будут ежемесячно вносить в кассу. Такие решения принимаются исключительно большинством голосов. Даже если кто-то был против обновления лифта, но собрание проголосовало «за», законопослушные немцы спорить не станут. Впрочем, размер взносов вполне доступен и редко превышает 50 евро. Разумеется, если не предстоит капитальный ремонт здания. 

В среднем, плата за жилье (80 кв.м) в месяц составит от 250 до 300 евро в месяц. Средняя зарплата при этом составляет 2,2 тыс. евро в месяц. 

Бывший краматорчанин Александр Белогуров (в американской интерпретации Алекс Белл) живет в пригороде Чикаго с 1995 года. Сейчас его семья состоит из двух человек - дочери выросли и покинули родительский дом. 

Район, где проживает экс-краматорчанин, полностью одноэтажный. Поэтому обслуживать и ремонтировать дом в случае необходимости должны сами жильцы. Если в этом и есть недостатки, они нивелируются отсутствием оплаты за квадратные метры. 

– Нам приходится платить только за обслуживание территории, – рассказывает Александр. – Сюда входит уборка мусора, снега, стрижка кустов, травы на общественной территории. Стоит данная услуга $50 в месяц. Это чуть дороже, например, нашего прошлого дома – за счет озера и лодочного причала. 

Самый ощутимый платеж — за электричество. В доме, где проживают Беллы, электроплита. Это, по словам Алекса, сильно влияет на расклад. Зимой счет составляет 120, а летом 150 долларов в месяц из-за постоянно включенного кондиционера (на охлаждение или обогрев) и рождественской иллюминации. Осенью и весной, когда не нужно так много кондиционера и света, платить приходится $50-60. 

Вывоз мусора обходится $22 в месяц. 

– В каждом доме имеются два мусорных бака, обычно они стоят в гараже. Один – для отходов, второй для вторичной переработки — бумага, стекло, жестяные банки, – объясняет Александр. – Мусоровоз приезжает раз в неделю, в нашем районе по средам. Загодя, с вечера мы выставляем оба бака на улицу. На Рождество полагается отблагодарить, кладем на бак конверт с двадцаткой. Это не обязательно, но так принято. 

Позади дома Беллов, впрочем, как и у всех других, имеется лужайка и цветник. Это тоже влияет на расклад платежей. Месяц без полива вода обходится семье в 50 долларов. С поливом – 70. По словам Александра, имеется показатель, до которого действует минимальный тариф. Если его превысить, приходится платить более ощутимые суммы. 

Газовое отопление и подогрев воды зимой вытягивают из семейного бюджета Беллов до 160 долларов в месяц. В теплое время года, когда платить приходится в принципе только за горячую воду, сумма составляет около $30. 

– Сейчас мало кто ставит стационарный телефон. Обычно хватает сотовой связи, – рассказывает Александр. – Но, если человеку нужно принимать факсы, то домашний аппарат необходим.  В таком случае можно выбрать подходящую программу.

Их, по словам бывшего краматорчанина, существует очень много. Стоимость услуги зависит от оператора и радиуса звонков. Например, программа на домашний телефон с радиусом исходящих звонков до 15 миль стоит $20 в месяц. Радиус входящих в любой программе – неограничен. 

В Америке  базовая программа устанавливается и  для сотового телефона. Самая распространенная обходится в 30 долларов за месяц. Если в эту же программу подключается еще один абонент-родственник, стоимость уменьшается. При этом телефон выдается бесплатно. 

– Для телевизора тоже существуют базовые каналы. По-моему, штук 6, – говорит Алекс Белл, – они подключаются бесплатно через антенну. Кабельное телевидение стоит $30 в месяц, сколько там каналов, я не знаю.

Кабельное ТВ в Америке уходит в историю. Как правило, люди подключают к телевизору скоростной интернет. Эта услуга обходится в $90 за месяц. Кроме интернета абонент автоматически подключается к сотне цифровых каналов. Просто скоростной интернет без телевизора стоит $70 в месяц.

Таким образом ежемесячный коммунальный платеж варьируется от $230 до $450. Минимальная гарантированная зарплата не может быть меньше 2 тыс. долларов в месяц.

В Израиле собственник недвижимости уплачивает специальный муниципальный налог – аналог украинской квартплаты. Его ставка зависит от месторасположения и размера жилья. В месяц за квартиру 100 кв. м, расположенную на окраине маленького городка сумма составит около 30 долларов. За то же самое, но в центре Иерусалима или Тель-Авива заплатить придется порядка $150. 

– Центрального отопления в Израиле нет, – рассказывает наш бывший земляк, ныне проживающий в Иерусалиме, Алексей Виндман. – Батареи стоят лишь в некоторых домах Иерусалима и Цфата, потому что эти города расположены в горах, и зимой там бывает холодно. – Но понятия «центральная котельная» не существует. Вода нагревается прямо в доме. В доме, где живет моя семья, используется электрообогрев. Он обходится $150-220 в месяц, в зависимости от погоды. Нынешний декабрь был холодный, поэтому платили по максимуму. Мой брат приспособил для отопления печь, работающую на солярке. Бака солярки хватает на 3-4 месяца, он стоит около 1,5 тыс. долларов. Могут быть и другие варианты. 

Централизованной подачи горячей воды в Земле обетованной также нет. Каждый греет воду, как считает нужным. Для этого во многих квартирах стоит электробойлер, соединенный с солнечной батареей. Когда есть солнце, оно нагревает воду в бойлере. Если дни несолнечные или батарей нет, вода греется электричеством. По словам Алексея, плата за воду в таком случае не превышает $30 в месяц для семьи из 4-х человек. 

Как правило, плиты в домах израильтян также электрические. Но, если используется газовая, придется раскошелиться на оплату голубого топлива. В месяц семья из 4-х человек тратит на газ около 35 долларов. Плата за вывоз мусора входит в муниципальный налог. Если в доме имеется лифт, к счетам придется приплюсовать $50 в месяц. 

По словам Алексея, основную часть расходов составляет оплата электроэнергии. Один киловатт стоит 0,15 доллара. Особенно ощутимы затраты, если в квартире стоит хороший кондиционер. 

Добавим, что пенсионеры (при этом не важно, что пенсию они заработали в другой стране), матери-одиночки, инвалиды имеют существенные льготы по оплате муниципального налога и коммунальных услуг. Иногда — до полного освобождения от этих затрат. 

– Жэков в украинском понимании в Израиле нет, – говорит наш бывший земляк. – Многоквартирный дом можно поручить управляющей компании. Тогда это обходится жильцам от 9 до 150 долларов в месяц в зависимости от набора услуг. 

Итого за месяц оплата жилья 100 кв. метров варьируется от 190 до 570 долларов. Средний заработок в стране составляет 2,4 тыс. долларов в месяц.