В «Добробуте» не все так добре |
Жизнь в ОСМД: долги и неудовлетворительное состояние дома. Жильцы дома № 38 по улице Хабаровской недовольны состоянием многоквартирного дома и высказывают претензии относительно работы управляющей ОСМД. А она, в свою очередь, ссылается на нехватку средств, долги по коммунальным услугам и невозможность сразу выполнить все работы. На чьей стороне правда? Накипело!
В субботу, 8-го декабря жильцы нескольких подъездов дома № 38 по улице Хабаровской вышли на собрание. Претензий у них накопилось много. Что называется, у кого что болит:
– Посмотрите на межпанельные швы – в нескольких квартирах во время дождей вода просачивается прямо в квартиры. И постоянно об этом говорим, но управляющая дома ссылается на нехватку средств и откладывает эти работы!
– Крыша течет – уже 5 лет, как создано ОСМД, а за это время не смогли отремонтировать кровлю!
– Куда, на какие цели и в каком количестве расходуются средства, которые платят жильцы, узнать не возможно – отчетности нет никакой. Ни на подъездах ничего не вывешивается, ни на собрании ничего не узнать: куда и за что платим – не понятно!
– Слесарь, зарплату которого мы обеспечиваем из нашей квартплаты, в рабочее время выполняет дополнительные работы в квартирах жильцов. Причем, за эти работы берет деньги. Неужели так и должно быть?
– Этим летом жильцы пытались провести собрание – так дочь управляющей снимала это на видеокамеру, а на следующий день на подъездах домов появилось объявление, что «бунтовщикам», так и было написано, нужно явиться в офис ОСМД. Люди запуганы, они уже просто боятся что-то предпринимать. Одна пенсионерка сказала, что не пойдет на собрание, потому что боится потерять субсидию. А то, что субсидию платит государство, а не ОСМД, – ей не докажешь!
– Во время аварийной ситуации мы предоставлены сами себе. Проблемы с электроэнергией – «Связывайтесь с энергосбытом – пусть они и устраняют!». Ладно бы с электроэнергией, а что делать, когда трубы текут? Как-то прорвало трубу на шестом этаже. А в 8.00 в офисе никого, и в половине девятого тоже – в итоге два с половиной часа лилась горячая вода. Пока появились управляющая или слесарь – затопило несколько квартир. А всего-то нужно было кран перекрыть в подвале! Часто приходишь в офис, а слесарь пьет чай и, мол, подождите – потом подойдет.
– Говорят, что в офисе сейчас работает семейный подряд – сын управляющей трудоустроен слесарем, невестка или дочь еще какую-то должность занимают. Как можно родственника заставить работать плодотворно? А какие у них зарплаты, не известно. А ведь мы платим им зарплату из квартплаты – этого нет ни в какой отчетности!
– Несколько помещений в доме сдаются в аренду, а куда эти деньги расходуются не известно. С какой просьбой к управляющей не обратишься – никогда нет денег.
– Батареи в квартирах еле теплые. Почему в комнатах по одному стояку тепло, а по другому – холодно? Управляющая говорит, что это обрат, нечего ждать, что там будут батареи горячие. Но ведь обрат может быть холоднее на пару градусов, а у нас батареи по стояку только и того, что не ледяные. И с любыми вопросами отправляет в «Теплосеть», якобы это их недоработка.
– Подъезды в доме страшные. Более-менее отремонтированы только первые этажи, а дальше – разруха. ОСМД уже 5 лет существует, неужели нельзя было за это время хотя бы в подъездах побелить и покрасить!
«Работа осуществляется по средствам»
Корреспондент «ТЕХНОПОЛИСА» связалась и с Софией Успешной, управляющей ОСМД в доме № 38 по улице Хабаровской. Это ОСМД в документах называется «Добробут».
– Понимаете, все работы мы выполняем по мере поступления средств, – так же эмоционально, как и жильцы, говорила София Васильевна. – Взять ту же отчетность – у нас дважды в год проходит ревизия, в офисе можно посмотреть расходы по дому. Есть и долг – за 5 лет жильцы недоплатили нам больше 84 тысяч гривен. А вешать отчеты о расходовании средств на подъездах мы не обязаны – это нигде не написано.
О том, что в девятиподъезном доме есть проблемы, София Успешная не скрывает, но говорит, что постепенно все работы выполняются.
– По поводу текущих крыш ко мне никто не обращался, – отмечает она. – А межпанельные швы и балконные козырьки текут, и я понимаю возмущение людей. Но эти работы относятся к капитальному ремонту. Я не могу заставить выполнять эти работы слесаря, это должен делать специально обученный человек. Потому я обратилась за помощью к городу. Когда исполком будет выделять по программе средства, тогда выполнят и эти работы.
Также София Успешная прокомментировала аварийные ситуации, которые возникали в доме. По ее словам, это, чаще всего, стечение обстоятельств.
– Да, было такое, что горячей водой затопило две квартиры. Но кто же знал, что «Краматорская теплосеть» почти после полугодового перерыва даст горячую воду, никого не предупредив? И именно тогда, я, бухгалтер и слесарь были на больничном. Пока я доехала сюда с ребенком на такси, уже приехали сотрудники «Теплосети» и перекрыли воду, – рассказывает управляющая. – Было решено, что мы за счет средств ОСМД закупим материалы и выполним ремонтные работы в этих квартирах.
Также София Успешная подчеркивает, что за время ее работы, то есть, за последние пять лет, в подвале практически полностью поменяны все трубы на пластиковые. Во дворе установлены детские качели, приобретены мусорные контейнеры, которые огородили декоративным забором. (Стоит отметить, что все эти «достижения» есть почти во всех дворах многоэтажек, даже в тех, где ОСМД нет)
София Успешная также отрицает, что кто-либо из членов ее семьи работает в ОСМД. Что касается количества наемных сотрудников, то управляющая говорит: в штате помимо нее работают слесарь (иногда по договору берут второго слесаря), два дворника, паспортист, бухгалтер и электрик по договору. То есть, зарплату начисляют 7-8-ми сотрудникам.
Но для столь большого дома, где сборы за коммунальные услуги значительные, работы за пять лет выполнено маловато. По крайней мере, по сравнению с другими девятиэтажными домами, которые перешли в ОСМД. Так что для претензий у жильцов есть основания. И теперь они утверждают, что собираются избрать нового председателя, который стал бы настоящим хозяином дома. Уже даже выбрали старших по подъезду. Смогут ли они довести все начатое до конца, покажет время.
Наталья МОРЕНКО, фото автора
|
||
| ||
Найбільш читане
- Якщо шукаєш – знайдеш, прагнеш – здобудеш! Релокована тренерка-реабілітологіня з Харкова впроваджує свій досвід на Франківщині (ФОТО)
- Оптимістична трагедія, або Історія одного релокованого бізнесу
- ДОНЕЦЬКА ТПП ПРОПОНУЄ ПОРИНУТИ У СВІТ ГРАНТОВОГО МЕНЕДЖМЕНТУ
- ЗАПРОШУЄМО У СВІТ ШТУЧНОГО ІНТЕЛЕКТУ! СЛУХАЙТЕ НОВИЙ ПОДКАСТ ВІД ДОНЕЦЬКОЇ ТПП
- Ворог намагається прорвати оборону - у Краматорському районі почастішали обстріли Лиманської громади
Останні народні новини
Вигідна пропозиція щодо розміщення реклами.
Даючи рекламу одночасно у дві газети - "Технополіс" и "Четвер", Ви заощаджуєте гроші, а реклама працює вдвічі ефективніше! Телефони відділу реклами:
(06264) 3-43-68
(06264) 3-57-44
050-855-05-12
Даючи рекламу одночасно у дві газети - "Технополіс" и "Четвер", Ви заощаджуєте гроші, а реклама працює вдвічі ефективніше! Телефони відділу реклами:
(06264) 3-43-68
(06264) 3-57-44
050-855-05-12
Найкоментованіше
Опитування
Чи є зараз, на Ваш погляд, сенс у переговорах з росіянами?
Результати: 70
Ні. Перемовини після нашої перемоги - 64.3%
Так. Перемовини допоможуть вирішити конфлікт - 35.7%
Результати: 70
Погода у Краматорську
вологість:
тиск:
вітер: