В начале июня в редакцию «ТЕХНОПОЛИСА» вдруг стали звонить читатели и задавать странные вопросы: «Что происходит на рынке недвижимости? Почему для того, чтобы оценить двухкомнатную хрущевку теперь нужно заплатить не 200 гривен, а 2 тысячи? Почему БТИ больше не может заниматься оценкой?». 

В общем, оказалось, что появился серьезный вопрос, в котором нужно разбираться. Пока я намечала план предстоящей работы и договаривалась о встречах с компетентными людьми, проблема разрешилась сама собой - Фонд госимущества отменил свои недавние приказы, искусственно ограничивающие круг оценщиков.

В ситуацию, как это часто случается в последнее время, вмешался премьер Николай Азаров.

– Кто-то внес определенные изменения в закон. Пролоббировал, чтобы изменения прошли все инстанции. На что эти аферисты рассчитывали? Они что — думали, что правительство это проглотит и смирится с этим? – возмущался он, забыв, однако уточнить, есть ли имена у этих лиходеев.

Безобразие, в самом-то деле! Какие-то неизвестные под покровом ночи вносят изменения в законы, а правительство – ни сном, ни духом!

Честно скажу, стало очень интересно, о чем все-таки шла речь?

Оказалось, что была попытка передела одного из секторов рынка недвижимости. До недавнего времени в реестре субъектов оценочной деятельности было зарегистрировано 3296 компаний, что создавало здоровую конкуренцию на рынке оценки и приводило к существенному падению цен на оценочные услуги. Но, видимо, кто-то решил, что такая конкуренция мешает «снимать сливки». 

И, вот, 15-го мая появился приказ Фонда Госимущества «Временные общие требования к содержанию учебных программ по профессиональной подготовке оценщиков», которым открывался зеленый свет в части обучения новому направлению оценки. И уже 19-го мая началось обучение в НИИ Минэкономики развития и торговли. То есть, за три дня этот обучающий центр написал учебную программу, выиграл тендер среди всех учебных заведений, разослал объявление о занятиях и, вообще, совершил настоящий трудовой подвиг.

В течение трех дней, с 27-го по 30-е мая, были зарегистрированы 12 новых компаний, сотрудниками которых стали новички, прошедшие курс «обучения». После этого новоиспеченные компании получили сертификаты СОД. Все они были зарегистрированы в Киеве и в срочном порядке обзавелись филиалами в регионах. С 1-го июня они начали свою работу, «накрутив» для начала цены  почти в 30 раз и перепугав насмерть всех продавцов и покупателей недвижимости. Если раньше можно было просто вызвать на дом техника из БТИ, то с нововведением не понятно было, куда бежать и где искать нового оценщика. В Краматорске таковых не неблюдалось...

К счастью, нововведение продержалось недолго – его отменили. Но, честно говоря, не верится, что насовсем. Во-первых, деньги серьезными людьми уже вложены большие, и, во-вторых, сама схема очень уж «красивая» (под нее даже закон переписали!). Наверняка она опять всплывет, но не в таком наглом виде и чуть позже. Скорее всего, после выборов…