«Проблема каждого ЖЭКа – это общегосударственная проблема» |
Месяц назад наш город активно боролся с последствиями аварии на ТЭЦ, в результате которой отдельные дома оставались без теплоснабжения больше недели при морозах -25, -30 градусов. Газетные полосы были похожи на репортажи из прифронтовой полосы – столько-то домов уже запущено, в стольких квартирах полностью размерзлись батареи, затоплены целые этажи и так далее. Наш город стал предметом внимания центральных государственных телевизионных каналов. В воздухе витало зловещее пророчество – «Алчевск». Но Краматорск не повторил судьбу печально известного города металлургов и коксохимиков. И мы тут же дружно забыли, какой ценой это далось службам, которые круглые сутки боролись за тепло в наших домах, когда, отработав смену (а то и две) в мокрых подвалах, людям приходилось возвращаться в такие же холодные квартиры. О том, как удалось выйти из этой ситуации с минимальными проблемами, о взаимоотношениях с жильцами и перспективах на 2012 год рассказал главный инженер ООО «Крамбудресурс» Юрий Азаров. Февральский цейтнот– Случившаяся авария оголила проблемы, которые накапливались даже не годами – десятилетиями. Обидно, что случилось это в отопительный сезон, в который мы вошли, как никогда подготовленными – осенью буквально за неделю в дома Краматорска было подано тепло. Это была действительно форс-мажорная ситуация – никто не мог предвидеть таких больших морозов такое продолжительное время.
Бригадир Бондаренко С. Н.Сразу же был создан оперативный штаб по ликвидации последствий аварии, в который вошли и наши специалисты, чтобы координировать действия всех служб. Оперативно справиться с бедой мешало отсутствие слаженности в работе ТЭЦ. Если бы запускались дома не одновременно, а поэтапно, в присутствии их специалистов – на это ушло бы дня четыре. А когда была массовая истерия, и дома запускались оптом – получили порывы, и все затянулось на неделю. А в некоторых домах и на две. Недостаточно было наполнить дом - его нужно было продуть. А все это делалось в мороз -25. Если взять метровый кусок трубы и залить его кипятком, на таком морозе он замерзал в течение 20 минут. Вот и прихватывало у нас стояки в местах входа в перекрытие. Это нарушало нормальную циркуляцию воды, она замерзала и рвала трубы. Система отопления в идеале набирается не водопроводной водой, а специальной. Той, которая прошла обработку по смягчению, чтобы не было засоров систем отопления, выхода из строя котельного оборудования. А во время аварии - никто не успевал ее обрабатывать, и воду брали просто с Торца. Было много проблем с закрытыми квартирами и отсутствующими хозяевами. Да еще и открытыми форточками, из-за которых было много «размерзаний» и «залитий». Помешала оперативно подключить дома и самовольная заделка стояков в стены. Например, по пр. Мира, 6, Хмельницкого, 3, в помещении магазина «Океан», по б-ру Машиностроителей, 39 приходилось вступать в длительные переговоры с хозяевами, которые замуровали стояки в стены, а те размерзлись. Еще одной бедой стала чердачная разводка труб теплоснабжения, которую просто необходимо перенести в подвалы – у всех нас сразу станет намного меньше проблем. Очень выручили в тот момент бригады «Энергомашспецстали», КЗТС, СКМЗ, ТИСО, КМРТС, Донмета, а также ООО«Краматорсктерлоэнерго» Большую помощь мы получили от исполкома и лично от мэра Геннадия Костюкова - он дневал и ночевал вместе с нами, организовал закупку обогревателей, поддерживал всех морально. Многие жильцы выходили и, не считаясь со временем, понимая ситуацию, помогали нам. Благодарим наших мастеров, слесарей, которые круглые сутки – уставшие, мокрые, продолжали работать на авариях. А после возвращались в такие же не обогретые квартиры – ведь мы все живем в одном городе и с одинаковыми проблемами. Люди тогда переболели, да и сейчас еще продолжают болеть. А некоторые жители жаловались в Киев, не понимая, что эти жалобы к нам же и возвращались. И сейчас приходится заниматься отписками, посылать людей по адресам подписывать Акты выполненных работ, терять время. Государство не помогает. Не мешало бы еще…– Если рассказывать о нашем предприятии, то коллективом в 145 человек мы обслуживаем 162 дома, каждый из которых требует капитального ремонта. Тариф, который сейчас действует, устанавливался еще в 2009 году, когда прожиточный минимум составлял 760 грн. На сегодняшний день он составляет уже 1073 грн. А тарифы остаются старыми. Поэтому позволить себе сделать требуемый объем капитальных работ мы не можем. В свое время за счет целевых средств было уделено внимание ГВС – меняли в подвалах разводки, ставились пластинчатые теплообменники. А по холодной воде и отоплению ничего не делалось очень давно. За прошлый год много работы было сделано при непосредственном участии жильцов – мы поменяли более 600 стояков (в тариф это не заложено, и работа велась на паевых условиях – материалы закупали жильцы, мы предоставляли специалистов). Пластиковые стояки – это гарантия того, что не будет засоров, не будет порывов на стояках, как это было в эту аварию. Но многие не хотят понимать, что проблемы решаются только совместными усилиями. В такой ситуации мы просто вынуждены брать у поставщиков материалы в долг и рассчитываться только после того, как поступают платежи от жильцов. А после февральской аварии мы набрались столько, что, дай Бог, рассчитаться с долгами до мая. О планах на 2012-й год– В прошлом году нашими специалистами был обследован обслуживаемый предприятием жилфонд и составлен большой список работ, запланированных на 2012 год. Это и ремонт фасадов домов, цоколей, кровель, балконов, и ремонт трубопроводов отопления, горячего и холодного водоснабжения, и ремонт электрощитовых и домовых электрических сетей. В этом году мы планируем отремонтировать входы во все подъезды – сделаем козырьки, ступеньки. 80% подъездов уже отремонтировали вместе с жильцами. Любовь должна быть взаимной– Проблема каждого ЖЭКа – это не проблема отдельного жилищного предприятия Краматорска. Это общегосударственная проблема – изношенность жилого фонда в целом. А еще – это отношение наших людей к своему жилому фонду. 99% жителей – уже давно собственники квартир, а значит, и совладельцы домов, которые состоят из подвалов, крыш, чердаков и коммуникаций. У нашего населения еще не воспитано чувство собственника. А если будет отношение «Моя хата скраю», проблему мы не решим никогда. Даже отремонтированные за их счет подъезды, сейчас в некоторых домах просто убиты – разрисовано все, ободрано. Непонимание жильцов встречается во всем – вывесили, например, на прошлой неделе объявления на каждом подъезде Станкостроя, на каждой машине, припаркованной возле подъезда с просьбой убрать транспорт – мы собирались почистить внутриквартальные дороги. И что? Как стояли машины на тротуарах, так и стоят – техника работать не может. Самое удивительное, что эти люди потом же и жалуются на то, что нельзя проехать по дорогам. Так что, любовь жильцов и ЖЭКа должна быть взаимной и уважительной – если люди хотят жить лучше, то должны понимать – достичь этого можно только совместными усилиями. Анастасия ПЛЕХАНОВА, фото автора
|
|||||
| |||||
Найбільш читане
- Змінюємо правила гри або як облаштування інклюзивних ігрових майданчиків допомагає руйнувати бар’єри
- По місту в Краматорському районі росіяни вдарили трьома керованими авіабомбами
- Як вести бізнес попри кризу: п'ять порад для успіху від релокованої підприємиці з Донеччини
- ВИЙШОВ П’ЯТИЙ ВИПУСК ПОДКАСТА ВІД ДОНЕЦЬКОЇ ТПП "ПРО ФОРС-МАЖОР: НЕВІДОМІ ВИКЛИКИ АБО ЯК ДОВЕСТИ ОБСТАВИНИ НЕПЕРЕБОРНОЇ СИЛИ"
- У Краматорському районі згоріли редакція однієї з газет і друкарня
Останні народні новини
- Суперлюдяність в тренді! Сінево та Superhumans звітують про перші результати партнерства
- Коли голова правління ГО СГТ «Вітерець» виконає рішення суду?
- Відновлюємо чемпіонат України з кросмінтону
- Відновлюємо чемпіонат України з кросмінтону
- Безоплатний доступ до сучасної лабораторної діагностики кожному!
Даючи рекламу одночасно у дві газети - "Технополіс" и "Четвер", Ви заощаджуєте гроші, а реклама працює вдвічі ефективніше! Телефони відділу реклами:
(06264) 3-43-68
(06264) 3-57-44
050-855-05-12
Найкоментованіше
Опитування
Результати: 70
Погода у Краматорську
вологість:
тиск:
вітер: