Как город будет жить и развиваться по новому генплану |
Генеральный план города, который разрабатывался и утверждался всевозможными экспертизами последние 10 лет, изначально был принят на депутатской комиссии по земельным вопросам 31-го января (мы не так давно писали об этом) и утвержден на сессии горсовета. Но интерес к этому, жизненно важному для Краматорска, документу сохраняется у населения и представителей СМИ. Это и стало мотивацией для проведения пресс-конференции, на которой на все вопросы журналистов отвечали заместитель городского головы Александр Румянцев (на фото – справа) и главный архитектор города Евгений Рябченко.
«Генеральный план развития города – это проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Основной частью генерального плана является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический, инженерно-топографический или фотографический план территории». Так вещает всезнающая Википедия. А чиновники утверждают – это еще и очень серьезный документ, который интересует в первую очередь людей, собирающихся инвестировать в его развитие свои или заемные средства.
«Планы на то и нужны, чтобы понимать, куда идти»
Заместитель мэра еще раз уточнил, что генеральный план был разработан институтом «Донбассгражданпроект», который имеет лицензию на проведение этих работ. План описывает схему озеленения города, водоснабжения и газоснабжения, промышленную и жилую зоны, – всего того, что касается жизнеобеспечения города. Александр Румянцев объяснил, что подготовка плана была задержана проведением более, чем пяти экспертиз.
К слову, Евгений Рябченко пятый архитектор города, который занимался вопросом генерального плана. И, как отметил Александр Румянцев, только благодаря его личным усилиям, город, наконец-то, получил этот документ. Заместитель городского головы отметил, что разработка плана заняла очень много времени и сил на все согласования и утверждения. И тем досадней, когда некоторые депутаты на сессии назвали план города «картинкой, разукрашенной фломастерами». Замам мэра понять можно – многое зависит от уровня развития конкретного человека, хоть и с депутатским статусом, – у кого-то интеллект остался на уровне дошкольника, а кто-то научился читать чертежи, понимать степень ответственности и тем более обладает интеллигентной чертой характера – умением ценить труд других людей (абсолютно индивидуальные умозаключения автора).
В основу разработок генерального плана бралась исторически сложившаяся в Краматорске ситуация, которую наложили на перспективу с учетом предположительной к численности населения. Александр Румянцев сказал, что этот документ – пока только концепция. Далее законом предусмотрено зонирование плана территории – детальная разработка топоосновы, на которой будет обозначено расположение объектов и дорог. После разрабатывается детальный план с уточняющей информацией.
Генплан является информацией для служебного пользования, но чиновники пообещали, что депутаты и все жители города смогут ознакомиться с детальным планом после того, как правоохранительные органы проконтролируют и уберут информацию ДСП.
Евгений Рябченко уточнил, что в соответствии с законодательством, этим грифом служба безопасности Украины «закрывает» изолинии (рельеф города) и координатную сетку плана.
На вопрос, чем нынешний план отличается от предыдущего, Александр Румянцев ответил:
– Да тем же, чем жизнь в 1973 году отличается от жизни в 2013 году. В городе сейчас нет аэропорта, не стало воинской части. Заводы не наращивают площади и объемы выпускаемой продукции – они увеличивают эффективность работы. Умень
шилось число жителей города, в том числе и детей. Идет реформа систем образования и здравоохранения. Перестали функционировать и существовать коллективные сельские хозяйства. Все это и было откорректировано новым генеральным планом.
Все земельные вопросы в городе пока «заморожены»
Согласно вступившей в силу 1-го января 2013 года 24 статьи Закона «О регулировании и градостроительной деятельности», без плана зонирования передача и выделение земельных участков государственной или коммунальной собственности в пользование или собственность юридическим и физическим лицам запрещена. Нельзя будет и поменять целевое назначение уже выделенного земельного участка. Поэтому пока в городе приостановлены все строительства и реконструкции. Бюджетом выделено 1 млн. 200 грн. на разработку зональной документации. Но это сумма, полученная после мониторинга, сделанного в 2011 году. Так что возможно ее изменение. И, конечно же, не в сторону уменьшения. Впереди еще процедура тендеров среди пяти фирм, которые могут выполнить эти проектные разработки. И, сколько это займет времени, сложно предположить.
Что нового будет в плане города
Из существенных изменений – разработана объездная автомагистраль, которая должна будет разгрузить улицу Орджоникидзе. По мнению Евгения Рябченко, эта автострада даст свое развитие городу – рядом появятся сервисные предприятия: заправки, станции обслуживания, кафе и гостиницы.
Уточняя информацию по цементному и шиферному заводам, Александр Румянцев сказал, что руководства этих предприятий в случае развития производства должны будут устанавливать современную систему очистки или, если предположить, что у городской громады появится достаточно средств, предстоит вынести эти предприятия за черту города в западном направлении.
Около 280 га земли планом отведено под зеленые насаждения. Вдоль рек будут созданы лугопарки. Предусматриваются мероприятия по модернизации теплоснабжающих организаций, при новом строительстве в трех микрорайонах будет идти развитие системы газоснабжения, развитие социальной инфраструктуры (школьных и дошкольных учреждений, магазинов, банков, аптек и т. д.). Под жилой комплекс из многоэтажных зданий будет отведено 80 га, а под частное строительство – 70 га. Эти цифры отражают тенденцию последних лет – желание людей жить в частном секторе. Хотя поколение, привыкшее не только жить, но и работать на земле, уходит. И все виноградники, выделенные ранее, представляют собой заброшенные и необработанные участки земли. Все это было учтено и предусмотрено разработчиком.
В парке будет скейтодром
Александр Румянцев сообщил, что уже есть проект реконструкции парка им. Пушкина. В этом вопросе есть идея обратиться за помощью к совету директоров, к меценатам, позволив им поместить свою символику и логотипы в этом месте отдыха. Возможно, кто-то из них захочет взять аллею или какой-нибудь комплекс под свой патронат с перспективой развития в этом месте приемлемого вида бизнеса. Есть задумка на месте летнего кинотеатра сделать зону детских игровых автоматов.
Также разработан план скейтодрома, который будет располагаться в парке им. Пушкина (в «кармане» возле колеса обозрения). Сейчас заказано ограждение. Нашлась возможность заказать специальное покрытие с включением резиновых добавок в состав, который будет выдерживать любые погодные условия. Планируется подвести туда освещение. Строительные и монтажные работы начнутся, как только установится погода, а завершение планируется к 1 июля. Цена вопроса – около 500 тысяч гривен (расчеты сделаны по ценам 2012 года). Все средства получены за счет благотворительной и спонсорской помощи.
– Если этот пример сотрудничества окажется достойным подражания, мы пойдем в развитии города дальше, – сказал Александр Румянцев.
Ольга СТАДНИЧЕНКО, фото автора
|
||
| ||
Найбільш читане
- Змінюємо правила гри або як облаштування інклюзивних ігрових майданчиків допомагає руйнувати бар’єри
- По місту в Краматорському районі росіяни вдарили трьома керованими авіабомбами
- Як вести бізнес попри кризу: п'ять порад для успіху від релокованої підприємиці з Донеччини
- ВИЙШОВ П’ЯТИЙ ВИПУСК ПОДКАСТА ВІД ДОНЕЦЬКОЇ ТПП "ПРО ФОРС-МАЖОР: НЕВІДОМІ ВИКЛИКИ АБО ЯК ДОВЕСТИ ОБСТАВИНИ НЕПЕРЕБОРНОЇ СИЛИ"
- Росіяни обстріляли п'ять населених пунктів Краматорського району - є загиблі й поранені
Останні народні новини
- Суперлюдяність в тренді! Сінево та Superhumans звітують про перші результати партнерства
- Коли голова правління ГО СГТ «Вітерець» виконає рішення суду?
- Відновлюємо чемпіонат України з кросмінтону
- Відновлюємо чемпіонат України з кросмінтону
- Безоплатний доступ до сучасної лабораторної діагностики кожному!
Вигідна пропозиція щодо розміщення реклами.
Даючи рекламу одночасно у дві газети - "Технополіс" и "Четвер", Ви заощаджуєте гроші, а реклама працює вдвічі ефективніше! Телефони відділу реклами:
(06264) 3-43-68
(06264) 3-57-44
050-855-05-12
Даючи рекламу одночасно у дві газети - "Технополіс" и "Четвер", Ви заощаджуєте гроші, а реклама працює вдвічі ефективніше! Телефони відділу реклами:
(06264) 3-43-68
(06264) 3-57-44
050-855-05-12
Найкоментованіше
Опитування
Чи є зараз, на Ваш погляд, сенс у переговорах з росіянами?
Результати: 70
Ні. Перемовини після нашої перемоги - 64.3%
Так. Перемовини допоможуть вирішити конфлікт - 35.7%
Результати: 70
Погода у Краматорську
вологість:
тиск:
вітер: