За что мы платим дважды? |
Тема, казалось бы, избитая – но речь пойдет не о стоимости услуг обслуживающих организаций, которые мы ежемесячно оплачиваем в виде квартирной платы, а о дополнительных работах.
Сегодня практически у каждой семьи (если в ней не обитает мастер на все руки) есть список контактных телефонов проверенных специалистов. И в случае поломки крана, проблем с электричеством и тому подобных неприятностей, можно позвонить мастеру, который все устранит. А если вы все же обращаетесь в ЖЭК? В какую сумму выльется работа тех людей, зарплату которых вы и так уже ежемесячно оплачиваете?
Разные ЖЭКи – разная цена
Самая распространенная услуга, которую выполняют работники ЖЭКа в квартирах жильцов – это замена стояков центрального отопления. На заседаниях исполкома городской голова Геннадий Костюков неоднократно говорил, что ЖЭКи должны призывать жильцов выполнять работы на долевых условиях: материалы – за счет жильцов, работа – за счет ЖЭКа (то есть, в принципе, тоже за счет жильцов).
Но на практике работники ЖЭКа всегда требуют плату за замену стояков. И, как оказалось, сумма в каждом ЖЭКе отличается. Например, в доме по улице Дворцовой слесарь из ЧП «Алатыр» взял за замену стояка и подключение каждой батареи по 100 гривен, хотя хозяйка квартиры призналась, что некоторые в их подъезде вообще платить отказались, а с других – затребовали большие суммы.
В доме, расположенном по улице Парковой, который обслуживает ЧП «Ладис», расценки оказались в три раза выше. У слесаря, который, менял стояки на пластиковые в нескольких квартирах в подъезде, оказалась совершенно другая «такса» - 300 гривен с одной комнаты. Он при этом и заявил: «Это я вам еще и скидку делаю, вообще, такая работа стоит 350 гривен».
То есть, осуществив замену стояков центрального отопления в свое рабочее время, он положил в карман приличную сумму . Сколько же на самом деле стоит замена стояков, и почему краматорчане не платят эти деньги официально в ЖЭК, а отдают рабочим на руки?
Попробуйте оплатить в ЖЭКе
Занявшись этим вопросом я, по наивности, думала, что в ЖЭКах есть некий прейскурант – мол, замена стояков стоит столько-то, поменять трубы холодного водоснабжения или, например, унитаз – столько-то. Но документа такого не существует. А почему бы его, собственно, и не сделать для типовых пяти- и девятиэтажек?
Еще один момент - если вы захотите оплатить услугу в ЖЭКе, то сделать это будет не так-то просто, точнее не так быстро.
Итак, идем в один из ЖЭКов интересоваться, сколько стоит замена разводки центрального отопления. В приемной на втором этаже секретарь отмахнулась:
– Никаких прейскурантов у нас нет. Ищите мастера – она где-то внизу.
Когда удалось найти на первом этаже мастера, женщина недовольно сказала:
– А я почем знаю, сколько это будет стоить? Найдите экономиста – она на втором этаже, вам посчитают.
То есть, жильца, который добросовестно решил оплатить услугу в ЖЭКе, будут «гонять» из одного кабинета в другой. При этом не известно еще, когда посчитают стоимость работы, сколько раз придется сходить в ЖЭК, и где потом оплачивать квитанцию. Потому намного проще отдать деньги непосредственно слесарю, что, впрочем, все и делают.
Между тем, если бы работа была построена более прозрачно, то и жильцам было бы удобнее, да и на счет ЖЭКов, которые вечно плачутся на нехватку средств, поступали бы какие-то дополнительные деньги.
Что говорят руководители ЖЭКов?
Директор ЧП «Алатыр» Валентина Вдовенко, как мантру повторяла: «Мы все делаем бесплатно».
– Понимаете, у нас такой контингент жильцов, которые привыкли, что все делается бесплатно. У нас все пенсионеры – ну, что с них взять? Вот мы и меняем все стояки бесплатно! Вот только что приходила бабулечка, мы ей и унитаз бесплатно поменяем. Все аварийные вызовы тоже выполняем бесплатно. Может, наши работники втихую после работы что-то и делают, но жалоб не было, чтобы кто-то брал деньги. У нас коллектив уже устоявшийся, так сказать, через сито просеянный.
В подтверждение мастер 2-го участка Дмитрий Стрельцов повел в соседние с ЖЭКом дома показывать, где они меняли трубы по всему стояку. Люди подтверждали, что оплачивали лишь стоимость материалов.
И все-таки удалось выяснить, сколько бы в ЧП «Алатыр» взяли за замену стояков – в среднем, 280 гривен, причем, только половина из них – за работу, остальное – накладные расходы и НДС.
Директор ЧП «Ладис» Дмитрий Литвинов и директор «ЖКК МК-2010» Константин Дмитриенко пытались уверить меня, что средних расценок быть не может. Поскольку в каждой конкретной квартире стоимость работ может отличаться – где-то лишнюю задвижку нужно поставить, где-то трубы больше проложить.
Между тем, заместитель городского головы Андрей Бессонный на вопрос: «Сколько должны брать работники ЖЭКов за замену стояков центрального отопления», сразу ответил: «Эти работы выполняются бесплатно».
Наталья МОРЕНКО, фото автора
|
||
| ||
Найбільш читане
- Якщо шукаєш – знайдеш, прагнеш – здобудеш! Релокована тренерка-реабілітологіня з Харкова впроваджує свій досвід на Франківщині (ФОТО)
- Оптимістична трагедія, або Історія одного релокованого бізнесу
- ДОНЕЦЬКА ТПП ПРОПОНУЄ ПОРИНУТИ У СВІТ ГРАНТОВОГО МЕНЕДЖМЕНТУ
- ЗАПРОШУЄМО У СВІТ ШТУЧНОГО ІНТЕЛЕКТУ! СЛУХАЙТЕ НОВИЙ ПОДКАСТ ВІД ДОНЕЦЬКОЇ ТПП
- Ворог намагається прорвати оборону - у Краматорському районі почастішали обстріли Лиманської громади
Останні народні новини
Вигідна пропозиція щодо розміщення реклами.
Даючи рекламу одночасно у дві газети - "Технополіс" и "Четвер", Ви заощаджуєте гроші, а реклама працює вдвічі ефективніше! Телефони відділу реклами:
(06264) 3-43-68
(06264) 3-57-44
050-855-05-12
Даючи рекламу одночасно у дві газети - "Технополіс" и "Четвер", Ви заощаджуєте гроші, а реклама працює вдвічі ефективніше! Телефони відділу реклами:
(06264) 3-43-68
(06264) 3-57-44
050-855-05-12
Найкоментованіше
Опитування
Чи є зараз, на Ваш погляд, сенс у переговорах з росіянами?
Результати: 70
Ні. Перемовини після нашої перемоги - 64.3%
Так. Перемовини допоможуть вирішити конфлікт - 35.7%
Результати: 70
Погода у Краматорську
вологість:
тиск:
вітер:
Коментарі
Схемы подключения радиаторов
Правильно составленная схема радиатора отопления играет важную роль, так как от нее зависит теплоотдача прибора. При неправильной схеме можно потерять до 50% тепла по сравнению с правильной схемой, когда радиатор способен выдать полную мощность. Также, неправильная схема установки радиаторов отопления может стать причиной неравномерного прогревания батарей. В таком случае, конечно можно попытаться исправить ситуацию, частично изменив способ обвязки или с помощью добавления дополнительных деталей.
Возможны три основных схемы радиатора отопления: диагональная, боковая и нижняя. Наиболее эффективная в смысле КПД считается диагональная схема соединения радиаторов отопления. В ней подача теплоносителя осуществляется сверху, а обратный поток охложденной воды выходит снизу.
Диагональная схема
Диагональную схему иногда называют боковой перекрестной схемой подключения. При неправильном подключении, то есть наоборот снизу вверх, эффективность теплоотдачи может снизиться наполовину. В результате теплая вода будет стремиться подняться наверх и уходить через верхний патрубок в обратном направлении, при этом незначительная часть пройдет через остальные колонки. Поэтому прогреваться будут только первые 2-3 колонки, а остальные останутся еле теплыми. Это касается схемы подключения алюминиевых радиаторов и всех остальных.
Диагональную схему подключения часто используют при однотрубной или двухтрубной системе соединения батарей в коттеджах, на даче или в частных домах.
Боковая схема
При боковом подключении тоже важно, чтобы вода подавалась именно сверху, иначе батареи не будут греться, так как теплоотдача при неправильном варианте подключения может оказаться в два раза меньше. Если радиатор имеет около 15 секций, то даже при наличии правильного подключения, последние секции могут слабо прогреваться. Эта проблема легко решается с помощью использования специального удлинителя протока жидкостей.
Боковое подключение – одно из самых популярных и часто встречающихся. Особенно оно характерно для домов с небольшой площадью.
Нижняя схема
Если трубы проходят под плинтусом или находятся под полом, используется нижняя схема монтажа радиаторов отопления, которая иногда называется седельной или серповидной. По сравнению с диагональной системой, нижняя имеет теплоотдачу на 7% меньше. Но есть и преимущество – такое подключение дает возможность скрывать трубы в стене или под полом. То есть эта схема поможет улучшить дизайн интерьера за счет небольшой потери теплоотдачи.
Самой эффективной схемой является диагональная, а менее эффективной – боковая, на третьем месте – нижняя. Но это подходит только для не совсем длинных радиаторов. Если количество секций много, то нижнее подключение будет на втором месте, а боковое – на третьем. При большом количестве секций и боковой схеме, последние секции слабо прогреваются.
Существуют радиаторы, где патрубки для обратки и подачи находятся в самом низу, и направлены они вертикально вниз, то есть в пол. Для установки таких радиаторов отопления используют специальный сантехнический узел, который способен включать байпас и запорную арматуру. То есть это по сути та же нижняя схема, но с использованием специальных радиаторов. Для этих радиаторов возможна только единственная схема подключения, а их конструкция обеспечит оптимальную теплоотдачу.
Все эти схемы можно отнести только к типу колончатых радиаторов. Конвекторы имеют свойство нагреваться только равномерно, не зависимо от примененной схемы. НО так как теплоотдача конвектором ниже, поэтому их и применяют реже, чем колончатые.
И в завершение!
К работам допускаются слесари-сантехники, имеющие профессиональну ю подготовку и прошедшие обучение безопасным методам и приемам работ. Перед допуском к работе вновь привлекаемых работников проводится вводный инструктаж и инструктаж на рабочем месте.